Villa a schiera in vendita

Castegnato, Via Cavour
€ 295.000
173 Mq 173 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa a schiera in vendita

Castegnato, Via Cavour

Descrizione annuncio

IN TRATTATIVA

In una corte di recente costruzione, inserita in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e al tempo stesso comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una villettta a schiera all’interno di un curato complesso residenziale. L’area circostante è caratterizzata da abitazioni moderne e ben mantenute, creando un contesto piacevole, ordinato e ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità quotidiana.

La soluzione è stata oggetto di un intervento di aggiornamento recente, grazie al quale la proprietà ha provveduto alla sostituzione dei serramenti nel 2024 e all’installazione, nello stesso anno, di una nuova caldaia a condensazione che garantisce un elevato risparmio energetico e una migliore gestione dei consumi. L’immobile è dotato di due zone di regolazione della temperatura interna, con termostati indipendenti al piano terra e al piano primo, soluzione che permette un controllo climatico ottimale in ogni stagione. Inoltre, è presente un impianto di climatizzazione con uno split per piano, pensato per offrire il massimo comfort in tutti gli ambienti.

Al piano terra si sviluppa la luminosa e accogliente zona giorno, composta da un soggiorno di generose dimensioni con cucina a vista che, pur rimanendo integrata nello spazio, risulta armoniosamente separata dalla zona relax grazie alla disposizione degli ambienti. Sul medesimo livello è presente un bagno di servizio, dotato di box doccia e ventilato, funzionale e pratico per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede direttamente allo spazio esterno di proprietà, costituito da un piacevole porticato che si affaccia sul giardino privato di circa 45 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo verde riservato e sfruttabile.

Attraverso la scala interna si raggiunge il piano primo, dedicato alla zona notte della casa. Qui trovano posto una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, ambienti ben proporzionati e luminosi che offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia. Completa il piano il bagno padronale, finestrato e dotato di vasca, ideale come ambiente dedicato al benessere e alla cura personale.

Da questo livello è possibile accedere all’ultimo piano dell’immobile, la mansarda, un ambiente caratterizzato da suggestive travi a vista che conferiscono calore e un immediato senso di accoglienza. La stanza è ampia e versatile, una vera sala multifunzionale perfetta per essere utilizzata come zona relax, studio privato, sala hobby o quarta camera a seconda delle esigenze della famiglia.

A completare la proprietà troviamo un comodo box doppio in lunghezza, ideale per due vetture e con ulteriore spazio utile per deposito o attrezzature varie, un valore aggiunto per chi necessita di ampio spazio accessorio.

La soluzione risulta particolarmente adatta a famiglie numerose che desiderano ambienti confortevoli, ben distribuiti e ricchi di comodità, rimanendo al contempo vicine a servizi essenziali come scuole, mezzi di trasporto e attività commerciali. Il contesto, riservato e tranquillo, rende questa proposta un’ottima opportunità per chi cerca qualità abitativa in una delle zone più richieste di Castegnato.

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Caratteristiche

Rif.:
61147573
Piano:
Su più livelli
Box:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Parziale
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 295.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.375 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.000
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Classe Energetica

D
D
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D
D
Anno di costruzione:
2005
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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